| Şuhut Karma Organize Sanayi Bölgesi |
| Cuma, 02 Kasım 2007 | |
|
01.04.2002 tarih ve 24713 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren O.S.B Kuruluş, Yapım ve İşletmesi ile İlgili Usül ve Esaslara göre Şuhut Karma O.S.B kurulması ile ilgili olarak 05.08.2004 tarihinde düzenlenen Fizibilite Raporu Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’na sunulmak üzere Sanayi ve Ticaret Müdürlüğüne verilmiştir.
Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın dosyayı incelemesini müteakip, 21.05.2001 tarih ve 24408 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren O.S.B Yer Seçim Yönetmeliğine göre 13.09.2004 tarihinde önerilen O.S.B alanı Sanayi ve Ticaret Bakanlığı elemanlarınca ön inceleme yapılarak Yer Seçim Komisyonuna raporlarını sunmuşlardır. Ön İnceleme Komisyonunun hazırladığı öneri alanı ile ilgili olarak 30 Aralık 2004 tarihinde ilçemizde toplanan Yer Seçim Komisyonu alanının O.S.B olmasında bir sakınca bulunmadığı ve uygun olduğuna dair görüş belirtmişlerdir. Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından istenilen, O.S.B alanı ile ilgili olarak İmara Esas olmak üzere Jeolojik ve Jeoteknik etüt ve ayrıca alanın 1/1000 ve 1/5000 ölçekli Hali Hazır haritaları yaptırılmıştır. Yapılan bu çalışmalar, Bayındırlık Bakanlığı tarafından onaylandıktan sonra dosyaları Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’na sunulmuştur. O.S.B alanı yaklaşık 180 Hektar’dır. Özel Mülkiyet 76 Parsel, yaklaşık 117 Hektardır. Hazine Arazisi 21 Parsel olup,69 Hektar’dır.O.S.B alanı içerisinde bulunan Hazine Arazisi’nin içinde kalan kısımlarının ifraz işlemi yapılarak tescil işlemi tamamlanmıştır. Yine O.S.B alanı içerisinde kalan, Hazine Arazisi’nin tescil harici olan alanların tescil işlemleri yaptırılmıştır. Yukarıda belirtilen işlemler tamamlanmış olup, O.S.B alanı ile ilgili bilgi ve belgeler Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’na sunulmuştur. 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununa göre; Şuhut O.S.B kurucu ortakları olan; Afyonkarahisar İl Özel İdare Müdürlüğü, Afyonkarahisar Ticaret ve Sanayi Odası Başkanlığı ve Şuhut Belediye Başkanlığının katılımıyla Kuruluş Protokolü hazırlanarak, Sanayi ve Ticaret Bakanlığına sunulmuştur. Bakanlığa sunulmuş olan Kuruluş Protokolü, 249 sicil numarası alarak 17.01.2007 tarihi itibariyle Tüzel Kişilik kazanmıştır. Tüzel kişiliğin kazanılmasına müteakip O.S.B. yer seçiminden sonra yapılacak işlemler listesinde belirtilen sıralama doğrultusunda işlemler devam etmektedir. Ekim 2007 sonu itibarı ile Şuhut Organize Sanayi Bölgesinin mevcut durumu: 1-Şuhut Organize Sanayi Bölgesi Müteşebbis Heyetince özel şahıslara ait mülkiyetler için Kamu Yararı Kararı talep edilmiş Bakanlığın Kamu Yararı Kararını onaylamasını müteakip Şuhut Organize Sanayi Bölgesi Müteşebbis Heyetince Kamulaştırma Kararı verilmiştir. Konu ile ilgili Kamu Kurum ve Kuruluşlarına bilgi verilmiş olup Kamulaştırma işleminde yasal süreç başlatılmıştır. 2-Şuhut Organize Sanayi Bölgesinin su ihtiyacını karşılamak üzere; Isparta Devlet Su İşleri Bölge Müdürlüğüne iki adet derin kuyu açtırılmasıile ilgili yazı gönderilmiş, gerekli çalışmalar yapılmış muhtemel kuyu ile ilgili harita tarafımıza ulaşmıştır. Kamulaştırma işlemlerinden sonra kuyular açılacaktır. 3-Afyonkarahisar Osmangazi Edaş’a; Şuhut Organize Sanayi Bölgesinin şantiye ihtiyaçlarını karşılamak için Afyonkarahisar Şuhut enerji nakil hattından elektrik enerjisi alınması için müracaat edilmiş olup gerekli çalışmalar devam etmektedir. 4-Konya Karayolları 3.Bölge Müdürlüğüne; Karayolu Geçiş Ön izin başvuru işlemi yapılarak Karayolu Geçiş Ön İzin Müsaadesi alınmıştır. 5-İmar Planı çalışması tamamlanmış olup Sanayi ve Ticaret Bakanlığınca onaylanarak, Afyonkarahisar Valiliği İl İdare Kurulu Kararı ile yürürlüğe girmiş söz konusu planlar kesinleşmiştir. 6-İmar Planının kesinleşmesinden sonra parselasyon planı ve alt yapı projesi çalışmasına başlanılmıştır. 7-Arsa tahsis işlemlerine başlanılmış 5084 kapsamında tahsis edilecek arsalar bedelsiz olarak yatırımcıya verilecek yatırımcıdan sadece alt yapı bedeli alınacaktır. 8-Şuhut Organize Sanayi Bölgesi sınırları içerisinde kalan 625000m² Hazine arazisi Şuhut Organize Sanayi Bölgesine devri yapılrak tescil edilmiştir. 9-Vatandaşlara ait taşınmazların Kamulaştırılması için 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre Kamulaştırma bedel davası açılmıştır. 10-Şuhut Organize Sanayi Bölgesindeki tesislerden kaynaklanacak atık suların arıtılması için Atık Su Arıtma Projesi ile ilgili olarak çalışmalara başlanılmıştır. 11-Tahsis yapılabilecek sanayi arsası 158 adet olup, arsaların çoğunluğu 4 bin ile 7 bin m² arasındadır. Arsa tahsis çalışmalarına başlanılmış olup, ilk on başvuruda bulunanlara arsanın m² fiyatının 10.00-YTL, ikinci 10 başvuruda bulunanlara ise m² fiyatının 12.00-YTL, daha sonraki başvuruda bulunanlara ise arsanın m² fiyatının 15,00-YTL olmasına toplam bedelin %25 inin peşin geri kalan kısmının sözleşme tarihinden itibaren 60 ay (5 yıl) vadeli olup, ödemeler aylık taksitler halinde yapılacaktır. |
| < Önceki |
|---|










